Pargua Sur
Setenta y cuatro lotes industriales sobre la Ruta 5, a 12 km al sur de Puerto Montt y 47 km al norte del embarque a Chiloé. Frente pavimentado, electricidad trifásica al deslinde, agua de pozo profundo, fibra. Documentos vigentes. Sin servidumbre.
01
Plano de subdivisión
02
Directorio de lotes
| Lote | Superficie | Frente | Fondo | UF / m² | Total UF | Total CLP | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 1.350 m² | 30,0 m | 45,0 m | 0,98 | 1.323 | $50.935.500 | Disponible | |
Notas técnicas
Antecedentes
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| 02 | 1.350 m² | 30,0 m | 45,0 m | 0,98 | 1.323 | $50.935.500 | Reservado | |
Estado de reserva
Antecedentes
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||||||||
| 03 | 1.575 m² | 35,0 m | 45,0 m | 0,95 | 1.496 | $57.596.000 | Disponible | |
Notas técnicas
Antecedentes
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||||||||
| 04 | 2.250 m² | 50,0 m | 45,0 m | 0,92 | 2.070 | $79.695.000 | Vendido | |
Operación cerrada
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| 05 | 2.475 m² | 55,0 m | 45,0 m | 0,88 | 2.178 | $83.853.000 | Disponible | |
Notas técnicas
Antecedentes
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||||||||
| 06 | 2.250 m² | 50,0 m | 45,0 m | 0,92 | 2.070 | $79.695.000 | Disponible | |
Notas técnicas
Antecedentes
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| 07 | 1.800 m² | 40,0 m | 45,0 m | 0,93 | 1.674 | $64.449.000 | Disponible | |
Notas técnicas
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||||||||
| 08 | 1.575 m² | 35,0 m | 45,0 m | 0,95 | 1.496 | $57.596.000 | Reservado | |
Estado de reserva
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| 09 | 2.025 m² | 45,0 m | 45,0 m | 0,91 | 1.843 | $70.955.500 | Disponible | |
Notas técnicas
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||||||||
| 10 | 1.350 m² | 30,0 m | 45,0 m | 0,98 | 1.323 | $50.935.500 | Disponible | |
Notas técnicas
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Precios vigentes a mayo 2026, expresados en UF según valor del día de escrituración. Valores en pesos son referenciales. Cabida final sujeta a levantamiento topográfico de cierre.
03
Infraestructura entregada
- Acceso vehicular
- Conexión asfaltada directa a Ruta 5 Sur. Camino interior de 10 m de ancho, ripio compactado de 0,30 m, base estabilizada. Ejecutado
- Electricidad
- Tendido trifásico aéreo Saesa, 400 V, hasta el deslinde de cada lote. Empalme individual por cuenta del comprador. Ejecutado
- Agua
- Pozo profundo común de 80 m, caudal medido 2,4 l/s. Sistema de bombeo y estanque elevado de 25 m³. Distribución por matriz de PEAD a cada lote. Ejecutado
- Fibra óptica
- Ducto soterrado con cámara terminal en cada deslinde, conexión a portadora regional disponible bajo demanda. Ejecutado
- Cierre perimetral
- Cierre del predio en malla galvanizada 1,80 m con postes de hormigón cada 3 m. Ejecutado
- Aguas servidas
- Tratamiento individual por lote (fosa séptica o planta compacta según uso) sobre suelo apto, ensayo de infiltración aprobado. Por cuenta del comprador
- Uso de suelo
- Sector rural compatible con bodegaje, talleres, acopio y servicios industriales. Certificado de informaciones previas vigente. Subdivisión aprobada SAG y SEREMI Minvu Los Lagos. Aprobado
- Servidumbres
- Sin servidumbres activas. Plano regulador vigente. Libre
04
Ubicación y conectividad
- Puerto Montt centro 12 km 14 min
- Aeropuerto El Tepual 19 km 22 min
- Puerto de Pargua (embarque Chiloé) 47 km 38 min
- Castro (vía transbordo) 137 km 2 h 40 min
- Osorno 109 km 1 h 12 min
- Hub salmonicultor Calbuco 28 km 30 min
05
Documentos vigentes
- D-01 Plano de subdivisión aprobado SEREMI Minvu Los Lagos
- D-02 Certificado de informaciones previas, Municipalidad de Puerto Montt
- D-03 Resolución de calificación ambiental, sector rural
- D-04 Estudio de suelos y mecánica de suelo (SPT, infiltración)
- D-05 Memoria técnica de infraestructura entregada
- D-06 Aforo de pozo profundo y aprobación DGA
06
Contacto comercial
Visitas a terreno con cita previa, martes a sábado. Cierre de operación se firma en notaría de Puerto Montt.
- Corredor responsable
- Oficina de Corretaje El Empalme
- Teléfono
- +56 9 0000 0000
- Correo
- contacto@elempalme.cl
- Oficina
- Antonio Varas 350, oficina 502, Puerto Montt
- Horario
- Lunes a viernes 09:00 a 18:00 · sábado 10:00 a 13:00