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Región de Los Lagos · Chile

Diez lotes industriales
entre Puerto Montt y Pargua

Dos hectáreas subdivididas sobre la Ruta 5 Sur. Acceso pavimentado, electricidad trifásica, agua y fibra óptica. Documentos vigentes.

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Vista aérea del sector

El corredor logístico
al sur del país

A 12 km de Puerto Montt y 47 km del embarque a Chiloé, sobre el principal eje carretero del sur austral.

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Documentos vigentes y sin servidumbre

Una inversión con respaldo técnico

Plano aprobado por SEREMI Minvu, certificado de informaciones previas, resolución ambiental y estudio de suelos.

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Edificación sobre ladera verde, sector cercano a Puerto Montt.
Camino pavimentado cercano al acceso desde Ruta 5 Sur.
2,0
Hectáreas
Subdivididas en 10 lotes
— Sobre el proyecto

Un loteo industrial pensado para crecer con su empresa.

Pargua Sur es un loteo de dos hectáreas ubicado sobre la Ruta 5, a doce kilómetros al sur del centro de Puerto Montt. Diez lotes diseñados específicamente para uso industrial, talleres mecánicos, acopio, servicios logísticos y bodegaje del corredor salmonicultor del sur austral.

La urbanización fue ejecutada en su totalidad: acceso pavimentado, electricidad trifásica al deslinde, pozo profundo de 80 metros, ducto de fibra óptica y cierre perimetral. Cada lote se entrega con su rol independiente y sin servidumbres activas.

  • Subdivisión aprobada SEREMI Minvu Los Lagos
  • Acceso directo asfaltado desde Ruta 5 Sur
  • Electricidad trifásica 400V al deslinde de cada lote
  • Pozo común con aforo DGA aprobado (2,4 l/s)
  • Uso de suelo rural compatible con bodegaje y talleres
Conocer los lotes disponibles
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Lotes Industriales
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M² de Superficie
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KM de Puerto Montt
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Documentos al Día
— Catálogo de Lotes

Encuentre el terreno que necesita su empresa.

Los 74 lotes del loteo, organizados en secciones B, C, D y E. Filtre por sección para ver su precio en UF, superficie y estado al día de hoy.

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— Razones para invertir

¿Por qué elegir El Empalme?

Cuatro condiciones que hacen de este loteo una operación segura para industriales del sur austral.

Ubicación Estratégica

Sobre la Ruta 5 Sur, a 12 km de Puerto Montt, 19 km del aeropuerto El Tepual y 47 km del embarque a Chiloé. Punto medio del corredor logístico del sur.

Urbanización Completa

Acceso pavimentado, electricidad trifásica 400V, pozo profundo con caudal medido de 2,4 l/s, fibra óptica soterrada y cierre perimetral entregado.

Documentos al Día

Plano aprobado por SEREMI Minvu Los Lagos, CIP vigente, RCA, estudio de suelos con SPT, aforo DGA y memoria técnica disponible para revisión.

Apto Industria Pesada

Uso de suelo rural compatible con bodegaje, talleres mecánicos, acopio salmonicultor y servicios logísticos. Sin servidumbres activas.

— Ubicación y distancias

Conectado con los principales destinos de la zona.

Km 1.054 Ruta 5 Sur · Coordenadas 41° 35′ 10″ S, 73° 13′ 52″ O.

Loteo El Empalme
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Distancias desde el loteo

  • Puerto Montt centro 12 km 14 min
  • Aeropuerto El Tepual 19 km 22 min
  • Puerto de Pargua (Chiloé) 47 km 38 min
  • Castro (vía transbordo) 137 km 2 h 40 min
  • Osorno 109 km 1 h 12 min
  • Hub salmonicultor Calbuco 28 km 30 min
Oficina del corredor en Puerto Montt
— Su corredor

Oficina de Corretaje El Empalme

"Trabajamos con propietarios industriales del sur austral hace más de quince años. Visitas a terreno con cita previa, cierres en notaría de Puerto Montt. Sin intermediarios."

Dirección
Antonio Varas 350, oficina 502, Puerto Montt
Teléfono
+56 9 0000 0000
Correo
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Horario
Lun a Vie 9:00 - 18:00, Sáb 10:00 - 13:00
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— Contacto

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Nuestro corredor responde toda solicitud en menos de 24 horas hábiles. Visitas a terreno disponibles de martes a sábado.

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